Выбор материала. Наплавляемая кровля

Рекомендации Корпорации ТехноНИКОЛЬ
Предполагается 2 подхода:
- Выбрать более долговечный, с запасом прочности и, как правило, более дорогостоящий, то есть вложить единовременно значительную сумму средств.
- Сэкономить, взять материал подешевле и, значит, менее долговечный и имеющий определённые ограничения по применению.
Технико-экономическое обоснование
Тип | Потенциальный срок службы, лет | Появление первых протечек из-за износа материала через ,лет | Появление массовых протечек из-за износа материала через ,лет |
Битумный материал класса Линокром | 10-12 | 6 | 9 |
Битумно-полимерный материал класса Унифлекс | 20-25 | 12 | 18 |
Битумно-полимерный материал класса Техноэласт | 25-30 | 18 | 22 |
При капитальном ремонте необходимо выполнять замену деталей из оцинкованной стали, см. п.2.7 практического пособия для работника ЖКХ "Ремонт и эксплуатация рулонных кровель". В пособии также приведены основные правила выбора кровельных материалов и указаны принципы, которых придерживается Технадзор.
Потенциальный и межремонтный срок службы кровельного ковра.
- Потенциальный срок службы -срок службы материала, полученный при испытаниях образцов в лабораторных условиях. Как правило, характеризует 100% износ материала
- Межремонтный срок службы - срок службы кровельного ковра между двумя капитальными ремонтами. Оценка производится по результатам натурных наблюдений и лабораторных испытаний. В нормативной документации капитальный ремонт рекомендуется производить при 60% износе кровли.
Хорошо смонтированной кровле из битумных материалов даже при правильном уходе потребуется частичный ремонт через 6 лет. Хотя стоимость устройства кровли из битумных материалов более чем на 20% дешевле, чем ремонт с применением материалов класса Унифлекс, и почти на 35% дешевле, чем ремонт материалом класса Техноэласт, но в эксплуатации кровли из битумных материалов обходятся дороже.
Для сравнения представим, что плановый ремонт необходимо будет провести через 5 лет. Сколько, в таком случае, стоит восстановление кровли?
Параметры | Битумный материал класса Линокром | Битумно-полимерный материал класса Унифлекс | Битумно-полимерный материал класса Техноэласт |
Степень износа материала через 5 лет эксплуатации, % | 35 | 24 | 22 |
Стоимость восстановительного ремонта,% | 100 | 57 | 53 |
Таким образом, если через 5 лет необходимо было бы провести восстановительный ремонт, то для кровель из битумно-полимерных материалов он обошёлся бы почти в 2 раза дешевле.
Параметры | ЛИНОКРОМ | УНИФЛЕКС | УНИФЛЕКС ВЕНТ | ТЕХНОЭЛАСТ |
Надёжность | Минимальная | Нормальная | Нормальная | Повышенная |
Потенциальный срок службы не менее, лет (подтверждённый протоколом испытаний) | 10 | 20 | 20 | 25 |
Средний межремонтный срок эксплуатации кровли, лет | 9 | 18 | 18 | 22 |
Нижний слой | ЛИНОКРОМ ТПП | УНИФЛЕКС ТПП | УНИФЛЕКС ТПВ | ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП |
Толщина не менее, мм | 2,6 | 2,7 | - | 3,9 |
Полосовая приклейка (технология ВЕНТ) | - | - | + | - |
Верхний слой | ЛИНОКРОМ ТКП | УНИФЛЕКС ХКП | УНИФЛЕКС ХКП | ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП |
Толщина не менее, мм | 3,6 | 3,7 | 3,7 | 4,1 |
Информация предоставлена Корпорацией ТехноНИКОЛЬ